Complex Royal Sun comprises 539 quite equipped apartments. From them - 101 types studio the average area 37.67 sq m, 319 one-room average area 58.78 sq m, 119 two-room average area 88.42 sq m. Royal Sun also has:
- SPA center (158 sq m )in which territory: fitness, a sauna, hairdresser's, a beauty salon, a massage hall, a sun deck.
- health center (69.5кв.м.) in which territory: a drugstore, a medical cabinet
- Restaurant the trading area
-Lobby a bar the trading area
- A supermarket the trading area
- Park area: 9000 sq m
- 3 open pools
- Round-the-clock protection
- Parking lot
The complex works the year round.
By the present moment we have approximately 140 apartments of any type - studio, one-bedroom and two-bedroom apartments.
Annual management fee - 12,96 EUR per sq m. Including VAT.
The management company: Galaxy Property Group.
The scheme of payment for Royal Sun:
STANDARD PAYMENT PLAN:
1. Reservation: 2000 Euro
2. The first payment of 25 % at signing of the preliminary contract
3. The second payment of 25 % - 3 months after the first payment
4. The third payment of 25 % - 3 months after the second payment
5. The fourth payment of 25 % - 3 months after the third payment
Extended payment plan:
Basic principles: Since 01/02/2009 Galaxy Property Group has started offering the option for an extended payment plan for all new buyers, interested in Royal Sun with the maximum period of 5 years .
The options are as follows:
1. Three-year extension period at 7% annual compensation rate
2. Five-year extension period at 9% annual compensation rate
Main information:
- Self-participation of the buyer – minimum 25% of the apartment price.
- Only the amount to be paid in the extended period is subject to an annual compensation rate.
- There is no penalty in case of an advanced paying off.
- In case of an advanced paying off the remainder of the capital is paid off only, with no accumulation of a compensation rate for the rest of the period.
- The buyer is allowed to use the apartment in case of paying 25% of the property price.
- In case of paying 25% of the property price a notary transfer of ownership can be done if the buyer pays the full amount of VAT.
Advantages:
Ø Flexible payment plan for a completed and functioning complex.
Ø Lower compensation rate than the credit conditions of banks.
Ø No additional commission fees and hidden charges.
Ø Easy and affordable conditions for receiving an extended payment plan.
Ø Possibility of getting a Title Deed after paying 25% of the apartment price.
Ø Right to use the apartment after paying 25% of the apartment price.
В комплексе Royal Sun 539 вполне оборудованных и мебелированных апартамента. Из них – 101 типа студио средней площадью 37.67 кв.м., 319 однокомнатных средней площадью 58.78 кв.м., 119 двухкомнатных средней площадью 88.42 кв.м. Royal Sun также располагает:
- спа-рекреативным центром (158 кв.м.), на территории которого: фитнесс, сауна, парикмахерская, косметический салон, массажный зал, солярий.
- здравным центром (69.5кв.м.)на территории которого: аптека, врачебный кабинет,зубоврачебный кабинет.
- рестораном торговой площадью 276 кв.м. и сервизной площадью 158 кв.м.
-Lobby баром торговой площадью 84 кв.м. и сервизной площадью 32 кв.м.
- Супермаркетом торговой площадью 162 кв.м. и кладовой площадью 42 кв.м.
- Парком,садом и стоянкой: 10000 кв.м.
- 3 открытыми бассейнами
- Круглосуточной охраной
Комплекс работает круглый год.
К настоящему моменту мы располагаем 140 апартаментами любого типа - студио, однокомнатный и двухкомнатный.
Годовой сбор на обслуживание – 12.96 EUR за кв.м. включая НДС.
Менеджерская компания: Galaxy Property Group.
Схема оплаты для Royal Sun:
- спа-рекреативным центром (158 кв.м.), на территории которого: фитнесс, сауна, парикмахерская, косметический салон, массажный зал, солярий.
- здравным центром (69.5кв.м.)на территории которого: аптека, врачебный кабинет,зубоврачебный кабинет.
- рестораном торговой площадью 276 кв.м. и сервизной площадью 158 кв.м.
-Lobby баром торговой площадью 84 кв.м. и сервизной площадью 32 кв.м.
- Супермаркетом торговой площадью 162 кв.м. и кладовой площадью 42 кв.м.
- Парком,садом и стоянкой: 10000 кв.м.
- 3 открытыми бассейнами
- Круглосуточной охраной
Комплекс работает круглый год.
К настоящему моменту мы располагаем 140 апартаментами любого типа - студио, однокомнатный и двухкомнатный.
Годовой сбор на обслуживание – 12.96 EUR за кв.м. включая НДС.
Менеджерская компания: Galaxy Property Group.
Схема оплаты для Royal Sun:
Резервация: 2000 Evro
1.Первый взнос 25% при заключении предварительного договора
2.Второй взнос 25% - 3 месяца после первой оплаты
3.Третий взнос 25% - 3 месяца после второй оплаты
4.Четвертый взнос 25% - 3 месяца после третьей оплаты
1.Первый взнос 25% при заключении предварительного договора
2.Второй взнос 25% - 3 месяца после первой оплаты
3.Третий взнос 25% - 3 месяца после второй оплаты
4.Четвертый взнос 25% - 3 месяца после третьей оплаты
Royal Sun - Схема рассроченной оплаты:
Базовые принципы: «Галакси Пропърти Групп» с 01.02.2009 г. предлагает возможность рассроченной оплаты для всех новых покупателей, проявляющих интерес к апартаментам в комплексе «Royal Sun», с максимальным сроком до 5 лет.
Предлагаемые варианты:
1. Рассрочка на 3 года с доплатой за рассроченную оплату 7% годовых
2. Рассрочка на 5 лет с доплатой за рассроченную оплату 9% годовых
Основная информация:
- Минимум 25% цены апартамента покупатель оплачивает при заключении договора
- Доплата за рассроченную оплату начисляется только на ту часть суммы, которая оплачивается с рассрочкой во времени
- При преждевременном погашении нет штрафных санкций
- При преждевременном погашении оплачивается только остаток суммы долга, и не начисляется доплата за рассроченную оплату до конца периода
- При оплате 25% Покупатель имеет право эксплуатировать апартамент
- При оплате 25% можно оформить нотариальный акт о передаче апартамент в собственность, если Покупатель оплатит полностью сумму НДС.
Преимущества:
Ø Гибкая схема оплаты апартамента в уже функционирующем комплексе
Ø Более низкий процент доплаты за рассроченную оплату в сравнении с условиями банковского кредита
Ø Расходы на доплату за рассроченную оплату не включают дополнительные комиссионные и таксы, как в случае оплаты банковского кредита
Ø Лёгкие и доступные условия получения рассроченной оплаты
Ø Право пользования апартаментом после оплаты 25% цены апартамента
Ø Возможность получения нотариального акта о передаче апартамента в собственность после оплаты 25% цены апартамента
Royal Sun – Гарантированная рента
В связи с многочисленными запросами и большим интересом со стороны клиентов к гарантированной ренте, Galaxy Property Group решила ввести гарантированный доход для новых покупателей в курортном комплексе Royal Sun.
Гарантированная рента - в размере 8% от продажной цены, которые выдаются сразу же после подписания предварительного договора как скидка с цены, а покупатель обязывается сдавать в аренду свою квартиру в течение следующих периодов – с 15.05 по 15.10 за 2009, 2010 и 2011 г, заключая договор аренды. Гарантированный доход действителен для всех студий, квартир с одной или двумя спальнями только с видом на улицу; недействителен для квартир с видом на парк. В течение периода, в который квартира сдается в аренду (в течение летнего сезона), собственник не оплачивает эксплутационные расходы. Опция гарантированной ренты не обязательна, а предоставляется только как дополнительная возможность для получения надежного дохода
